Kampong AI

Kampong AI は物理空間の戦略であり、中核設計は 3 層です：

• 産業密度：14,500 平方メートルに約 70 社の AI 企業を集中的に収容し、密度によって偶発的な出会いと協業を生み出す
• 職住一体：隣接ブロックの 200 戸超の住宅を起業家とエンジニアに割り当てる——"kampong"（マレー語で「村」）はまさにこの共住形態を指す
• 立地の再利用：one-north の LaunchPad 地区に位置し、周辺のインキュベーター、VC、研究機関の蓄積を自然に重ね合わせる

タイムライン：2026 年 3 月に JTC が LaunchPad マスタープラン更新を発表しパイロットを開始、2028 年に全体完成。

Kampong AI 自体はモデルや論文を産出しません——賭けているのは集積効果です：AI 企業、人材、生活空間を同じ街区に凝縮し、「アイデア → 協業 → 会社」の物理的距離を短縮します。国際的な同類（シリコンバレーの Hacker House、深圳の産業パーク）と比べた差別化ポイントは、政府系デベロッパー（JTC)が直接運営し、計画段階から住宅を組み込んでいることです。

「7 つの伝導レバー」の中で、Kampong AI はレバー 1（インフラ）の物理インフラ分岐に属します——データセンター、計算クラスターと同列ですが、これが建てるのは「機械の密度」ではなく「人の密度」です。

見解：シンガポールの土地は極めて高く、one-north の地块を AI スタートアップ＋人材住宅に専用で割り当てたことは、財政上の本気の意思表示です。リスクも同様に明白です：キャンパス経済学の成否は誘致の質に依存し、2028 年の完成後に入居率と企業構成を振り返る価値があります。これは AI Singapore のプロジェクトではありません——オーナーと運営は JTC です。